Descripción
**Objektbeschreibung** Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre zentrale, jedoch ruhige Lage und ländlich-rustikale Architektur. Die vielseitigen Grundrisse bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Der ca. 20 m² große Essbereich mit integrierter Küchenzeile im Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Zusammenkommens. Große, bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fensterelemente gewähren Ihnen einen weiten Blick in den von Ihnen gestaltbaren Gartenbereich, der die Möglichkeit zur Schaffung Ihrer eigenen Wohlfühloase bietet. Auf dieser Ebene finden Sie zudem einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sowie ein Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche. Die großformatigen Fliesen in Betonoptik sind nicht nur stilvoll, sondern auch wasserbeständig und rutschsicher, wodurch sowohl das Gäste-Bad als auch das Vollbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss größer wirken. Zwei weitere Schlafräume erweitern das Angebot auf der oberen Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 25 m² großer Wohnraum, der als Rückzugsort mit einer gemütlichen Lese- und Fernsehecke dient. Ein gesundes Raumklima wird in den Wohnbereichen des Obergeschosses durch den Einsatz von nachhaltigem Eichenparkett sowie einer Fußbodenheizung geschaffen. Die weißen Hamburger Profilleisten verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und unterstreichen den schönen Gesamteindruck. Das Anwesen kann sofort bezogen werden. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 1.950.000 Euro stellt dieses Immobilienangebot eine interessante Investition dar, besonders in Anbetracht der attraktiven Lage in Hamburg, die sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Die nachhaltige Bauweise und die hochwertigen Materialien für Ausstattung und Gestaltung versprechen langfristige Werte und einen hohen Wohnkomfort. Dieses Objekt vereint ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität und bietet somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für interessierte Käufer.
