Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2007, bietet auf insgesamt 130 m² Wohnfläche einen idealen Lebensraum für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, der zu einem stilvollen Gäste-WC und der separaten, hellen Küche führt. Diese ist geräumig gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle Kochutensilien. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein idealer Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Der dazugehörige Garten bietet zusätzliche Erholungsfläche und ist pflegeleicht gestaltet. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das perfekt als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Lagerfläche. Die Kaltmiete beträgt 1.650 € monatlich, zuzüglich 200 € Nebenkosten. **Preisbewertung** Mit einem Kaufpreis von 16.501.850 € reflektiert dieser Immobilienwert die exzellente Lage und die moderne Bauweise des Hauses. In Anbetracht der umfassenden Ausstattung und der räumlichen Gegebenheiten, sowie der Nachfrage nach Wohnraum in NRWs attraktiven Region, lässt sich dieses Angebot als fair und marktgerecht einstufen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem gepflegten, modernen Umfeld mit viel Platz und einem gemütlichen Garten zu wohnen – ein Zuhause, das auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren zugeschnitten ist.
