Alemania/Feldstr. 10 50126 Bergheim Zentum/Casa en alquiler en Feldstr. 10 50126 Bergheim Zentum
House for rent in 10                  50126 Bergheim Zentum, Germany

Descripción

**Objektbeschreibung** Zur Vermietung steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte in idealer Lage mit eigenem Eingangsbereich, einer einladenden Terrasse, einem gepflegten Garten, einer Garage mit Wallbox sowie einem zusätzlichen Stellplatz. Die Immobilie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine separate und geräumige Küche, drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Durch den Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Bergheimer Kirche und die Sophienhöhe. Das Haus wurde kürzlich aufgestockt und umfassend kernsaniert und wird ab 2023 zur Vermietung angeboten. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zudem das Warmwasser mittels einer Frischwasserstation aufbereitet. Ein Teil des erzeugten Solarstroms wird für die Wärmepumpe genutzt, was zusätzlich zur Kostensenkung beiträgt. Das Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, während die Schlafzimmer im Obergeschoss mit einer Klimaanlage sowohl gekühlt als auch geheizt werden können. Die Fenster und Türen sind mit hochwertigem Dreifach-Isolierglas und schall- sowie wärmedämmenden elektrischen Rollläden versehen. Im Erdgeschoss kommt zusätzlich Panzerglas zum Einsatz. Strategisch platzierte Lamellenraffstores an der Südwestseite sorgen für einen effizienten Sonnenschutz. Jedes Zimmer ist zudem mit LAN-Anschluss, Telefon- und Kabelanschluss ausgestattet. Die sanitären Anlagen sind modern und mit weißen Einrichtungen namhafter Hersteller ausgestattet, darunter bodentiefe Duschen. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen und Designvinylboden runden das hochwertige Ambiente ab. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht erlaubt und die Vermietung erfolgt nicht über Job-Center. Die zusätzliche Garage kann für 70 Euro im Monat gemietet werden. Bezüglich des Preises von 1.600 Euro ist dieses Angebot äußerst attraktiv, insbesondere angesichts der umfangreichen Sanierungen und der energieeffizienten Ausstattung, die langfristig zu geringeren Nebenkosten führen kann. Zudem wird eine herausragende Wohnqualität in einer schönen Umgebung geboten. Bei Interesse freuen wir uns über Informationen zu Ihrem Einkommen sowie zu den einziehenden Personen. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben und Kontaktdaten berücksichtigt werden. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Características

Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fertigparkett
Balkone 1
Terrassen 1
Keller
1600,00 €
por mes
UbicaciónFeldstr. 10 50126 Bergheim Zentum
Superficie habitable127