Descripción
**Description du bien immobilier** Charmant bungalow en parfait état et ses jardins, avec un terrain de camping attenant, proposés à la vente. Situé dans la campagne à quelques minutes en voiture de la ville primée de Thiviers. Ce bien a été soigneusement entretenu tout au long des années. L'entrée du chemin gravillonné est sécurisée par un portail. La propriété bénéficie d'un agréable espace de vie ouvert avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte à l'avant et, depuis la cuisine, sur la terrasse arrière avec un auvent pour profiter de l'ombre et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'intérieur est aéré et lumineux, avec une cuisine nouvellement équipée, des fenêtres et portes double vitrage, et un système de chauffage électrique central. Le salon comprend également un poêle à bois pour ajouter une ambiance chaleureuse. Vous trouverez trois chambres doubles avec des placards intégrés, une élégante salle de douche et une buanderie avec un accès au garage ouvert. Un hangar attenant au garage offre un espace pour un camping-car. Le jardin est plat et entièrement gazonné. L'accès au terrain de camping se fait par des portes séparées. Sur le site, une cabane d'accueil permet d’enregistrer les campeurs et il y a 6 emplacements disponibles. L'aire de camping dispose d'une piscine hors sol, d'un espace de détente couvert et d'une aire de jeux. Cette région est prisée des touristes grâce à ses nombreux villages historiques, ses sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que ses lacs propices à la baignade et à la pêche. Les gares sont à seulement 5 minutes et l'aéroport de Limoges se trouve à une heure. Situé à proximité de la route nationale 21, il offre un accès facile aux villes de Limoges et de Périgueux. C'est une excellente opportunité pour quelqu'un qui souhaite emménager immédiatement, avec un potentiel d'affaires, tout en profitant du confort d'une maison élégante avec son propre jardin privé. Concernant le prix de 359 340 €, il représente une belle opportunité, étant donné la qualité de la propriété et l'ajout du camping qui peut générer un revenu d'appoint. En effet, où pourrait-on trouver une maison dans un cadre aussi agréable, tout en ayant la possibilité de développer une activité touristique? En tenant compte de l'emplacement et des commodités, c'est un investissement réfléchi. N'hésitez pas à demander plus de photos du camping si vous le souhaitez.
