Descripción
**Description du bien :** À seulement 10 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et à 50 minutes de Montpellier, cette magnifique maison de village située à Caux vous attend. Vous rêvez d'une propriété prête à vivre, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne ? Ne cherchez pas plus loin ! Récemment rénovée avec soin, cette maison de 120 m² se distingue par sa qualité exceptionnelle et son emplacement au cœur d'un bourg dynamique offrant toutes les commodités. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez : - Aucun travaux à prévoir : une rénovation haut de gamme pour un bien prêt à vivre. - Une configuration spacieuse qui invite à la tranquillité et à la détente. - Deux terrasses bien exposées, dont une de 24 m² idéale pour profiter des longues soirées d'été. - Un immense garage de plus de 80 m². - Son charme indéniable et son atmosphère accueillante. L'entrée principale, située au rez-de-chaussée et équipée d'un dressing, mène au premier étage où se trouve le premier espace de vie, accompagné d'un accès direct au garage. Ce niveau spacieux et lumineux comprend une cuisine séparée et équipée avec balcon, ainsi qu'un accès à la grande terrasse qui communique également avec le séjour-salon de 25 m². Vous y découvrirez une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, et l’accès à une seconde terrasse verdoyante à l'arrière de la maison, agrémentée d’un bel escalier en pierres d’origine, offrant un accès complémentaire à la maison. Le second étage, accessible par un escalier dérobé, s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 29 m² propice à la flânerie, offrant également une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un atout supplémentaire : une alcôve taillée dans un des murs d'enceinte du village médiéval, apportant une touche historique à cet espace. Cette superbe maison de village, avec son charme intemporel et ses prestations contemporaines, est idéale tant pour y vivre à l'année que pour en faire une maison secondaire. **À propos du prix : 320 000,00 €** Ce tarif représente une valeur très compétitive compte tenu de la qualité de la rénovation et de l'emplacement privilégié. Dans un marché immobilier où des biens similaires sont souvent proposés à des prix bien supérieurs, cette maison se distingue par ses nombreux atouts et son état impeccable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu’elle a à offrir. Une vidéo peut être disponible sur demande après un premier contact.
