Descripción
**Description de la propriété** Située dans un secteur calme tout en étant proche des commerces, venez découvrir cette charmante propriété et ses atouts majeurs. Érigée sur un terrain de 3 223 m² (équipé d'un puits), cette maison construite en 2002 offre environ 148 m² de surface habitable, agencée comme suit : un hall d'entrée, un salon d'environ 43 m² s'ouvrant sur une véranda climatisée de 33 m², une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains (avec double vasque, baignoire et douche) et des toilettes indépendantes. Un garage attenant et communicant accompagne une cave et un espace buanderie. Vous y trouverez également un grand garage/atelier de 64 m², bénéficiant d'une bonne hauteur de porte (électrique), d'un fosse mécanique et d'un carport. La propriété dispose d'une piscine sécurisée (au sel) et d'une dépendance pour la piscine (avec douche, toilettes). Une terrasse avec barbecue, un terrain de pétanque et un parc à tortues viennent compléter cette offre. Le grand jardin, plat, boisé et entièrement clos, offre une vue agréable sur les montagnes. Le puits présent sur le terrain alimente le réseau de la maison, excepté pour la cuisine qui utilise le réseau de la ville. Le chauffage par le sol (pompe à chaleur) et un insert à bois garantissent un confort optimal. De plus, des commodités telles qu'un portail électrique, un système d'alarme, une connexion à la fibre optique, et un très bon DPE complimentent ce bien. La taxe foncière s'établit à 1576 euros. Avec ses nombreux atouts et son emplacement idéal, cette propriété à un prix de 375 500 euros représente une occasion à saisir sur le marché actuel. Compte tenu de ses caractéristiques, de son espace extérieur généreux, ainsi que des infrastructures en très bon état, ce bien est très compétitif. Un investissement judicieux pour ceux cherchant à allier tranquillité et proximité avec les commodités.
