Descripción
**Description de la Propriété :** Découvrez ce bel appartement familial de 139,11 m², idéalement bien exposé. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés, suivi de toilettes avec lave-main. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, offre un cellier pratique pour optimiser l'espace. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée en marbre, est ouvert sur une salle à manger qui donne accès à une charmante terrasse, parfaite pour des moments de détente. Un grand couloir, doté de nombreux placards, dessert deux chambres confortables, dont une avec placard et balcon, ainsi qu'une suite parentale spacieuse qui dispose également d'un accès direct à la terrasse. Un dressing attenant et une salle de bains avec toilettes complètent cet espace privatif. Il est même possible de transformer la salle à manger en une quatrième chambre, selon vos besoins. Cet appartement se distingue par son calme, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc. De plus, il se situe à proximité des écoles, des commerces ainsi que de la gare de Louveciennes, accessible en seulement 9 minutes à pied. A noter qu'il n'y a pas de procédure en cours et que les charges annuelles s’élèvent à 6000 €. **Réflexion sur le Prix :** À 470 000 €, cet appartement constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Louveciennes. Étant donné la superficie généreuse, l'agencement fonctionnel et les commodités à proximité, le prix est compétitif. L'emplacement dans un cadre calme et verdoyant à proximité de la gare en fait un bien de qualité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les frais de 4,4% à la charge de l'acquéreur sont à considérer dans ce contexte, mais ils reflètent également la valeur ajoutée d'un bien immobilier aussi bien situé. En somme, cet appartement offre un potentiel réel tant pour un investissement que pour un cadre de vie confortable.
