Descripción
Maison de 110 m² offrant un fort potentiel, située sur un parc arboré de 4440 m² entièrement clos, avec portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 65 m² et trois chambres à aménager selon vos goûts. À l’étage, un hall d’entrée vous accueille, avec un balcon qui offre une vue sur deux faces de la maison. La pièce de vie, agrémentée d’une cheminée, constitue un espace chaleureux, accompagné de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'une cuisine et de wc séparés. Située à seulement 7 à 8 minutes d’Agen et à proximité du futur pont de Camelat, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des grandes surfaces. De plus, la chaudière à granule est neuve, et un puits avec pompe ajoute un atout pratique à cette propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace à votre goût. Rare sur ce secteur, cette maison présente un très bon rapport qualité-prix à 193 000 €, compte tenu de sa superficie, de son terrain généreux et de son emplacement recherché. Avec de petites mises à jour, vous pourriez transformer cette propriété en un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité qui pourrait répondre à vos aspirations et à votre budget.
