Descripción
**Description de la propriété :** Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de 80 m² avec garage, située en plein cœur de la Vaunage, dans le village paisible de Clarensac. Cette maison à étage, entièrement rénovée, vous accueille avec un hall d'entrée doté d'un WC au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son spacieux et lumineux séjour, aménagé avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, également accessible depuis la terrasse et le jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, toutes pourvues de placards à portes coulissantes, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse et d'un jardin de 50 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté stationnement, un garage attenant et une place de parking sont également inclus. L'emplacement est privilégié, avec l'École Maternelle Gérard Cazeneuve à moins de 10 minutes à pied et une crèche à proximité. Pour les transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et les nationales N106 et N113 sont accessibles en moins de 9 km. De plus, vous trouverez à quelques minutes à pied des restaurants, une boulangerie, deux magasins, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. **Réflexions sur le prix :** Avec un prix de 235 000 €, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel. Compte tenu de sa situation dans le village convivial de Clarensac et de ses récentes rénovations, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. Les commodités à proximité et la tranquillité de la Vaunage en font un choix attrayant pour les familles ou les primo-accédants. Il est rare de trouver une maison aussi bien aménagée à ce prix dans ce secteur prisé, ce qui en fait un investissement judicieux pour l'avenir. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et pratique.
