Descripción
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale, construite au début du 19e siècle, qui allie charme historique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour double, baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le vaste jardin verdoyant. L'atmosphère chaleureuse est rehaussée par le parquet massif qui habille toutes les pièces. La cheminée en marbre, pièce maîtresse de cet espace de vie, invite à des moments conviviaux en famille. La salle à manger attenante est idéale pour partager des repas, tandis que la cuisine entièrement aménagée et équipée comblera les amateurs de gastronomie. Un atout majeur de cette propriété est la vaste véranda transformée en jardin d'hiver, propice à la détente. La spacieuse terrasse attenante à la cuisine se prête à des moments de convivialité en plein air. Des améliorations récentes, telles que le tableau électrique modernisé et la réfection totale de l'électricité dans la maison, ajoutent à votre tranquillité d'esprit. Les WC avec lave-mains et la peinture fraîchement réalisée apportent un aspect pratique et esthétique. Au premier étage, la hauteur sous plafond de 2,75 m crée une sensation d'espace, agrémentée d'une chambre élégante dotée d'une cheminée et d'un dressing, ainsi que d'une terrasse offrant une vue panoramique sur les environs. La salle de bains attenante, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, comblera vos besoins de confort. Une autre chambre orientée est-ouest offre une luminosité agréable. Le troisième étage dispose d'un palier menant à une chambre habillée de tissus muraux et de parquet au sol. Un bureau avec placards constitue un espace de travail pratique, complété par une salle de douche avec lavabo pour plus de commodité. Une seconde chambre, ornée de parquet en pin, dispose d'une trappe d'accès aux combles non aménagés, offrant un potentiel générateur d'espace supplémentaire. Cette propriété repose sur un terrain spacieux de 726 mètres carrés, avec une belle façade recouverte de vigne vierge, et inclut également une charmante dépendance, aménagée en petite maison il y a 35 ans. Celle-ci propose un séjour avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre principale et une seconde chambre disposant de rangements, idéale pour les invités ou pour générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking dans la cour et d'une cave, ajoutant encore à la praticité de la maison. De plus, la petite maison de 75 m² est actuellement louée meublée à 900 €/mois, ce qui représente un excellent complément de revenu. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la place du marché et des arrêts de bus menant au collège, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. En ce qui concerne le prix de 995 000 €, il reflète non seulement le charme et le caractère unique de cette maison historique, mais également l'emplacement privilégié et l'espace généreux qu'elle offre. C'est une opportunité favorable pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité et tradition dans un quartier dynamique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
