Descripción
**Description de la Propriété** Nous vous présentons, dans une zone touristique du Lot, cette spacieuse maison familiale située au calme sur 2 hectares de terrain. D'une superficie d'environ 250 m², elle se décline sur 2 niveaux et offre 5 à 6 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon (avec mezzanine et cheminée en pierre), une chambre avec salle de bains attenante, un bureau (ou chambre), ainsi qu'une cuisine. À l'étage : 4 chambres et 2 salles de bains. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée magnifique. En prolongement de la maison et légèrement à l'écart afin de préserver la tranquillité des lieux, une grande piscine de 15 mètres a été aménagée. Cette maison, dont l'origine remonte à 1881, a bénéficié d'extensions ultérieures réalisées selon les règles de l'art, ajoutant à son charme et à son caractère indéniable. Des travaux de rénovation récents ont été effectués : assainissement, murs d'enceinte, piscine, électricité, plomberie, et embellissements (sols en pierre ou carrelage en galets, etc.). Ce bien est garanti au calme, étant situé au bout d'une impasse. Nous sommes à seulement 7 km de Gramat. Il est possible d'acheter la propriété meublée. Le DPE sera prochainement disponible. **Observations sur le Prix** À 636 000 euros, cette propriété représente un investissement attractif compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son emplacement privilégié. Le terrain spacieux et la piscine ajoutent une valeur considérable, particulièrement dans une région aussi prisée. La qualité des rénovations et le respect des traditions architecturales font de cette maison un bien rare sur le marché. Cela en fait une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
