Descripción
**Description de la propriété** Située dans le paisible village de Saint-Christol-les-Ales, à seulement 2 km d'Alès, cette magnifique maison en pierre du XVIIIe siècle offre une expérience de vie unique. Propriété entièrement rénovée, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un spacieux salon avec cheminée, et une cuisine moderne récemment installée. Établie sur un terrain de 2700 m², cette propriété dispose d'un grand jardin et de plusieurs dépendances, offrant amplement d'espace et de caractère. Profitez de vues imprenables sur les Cévennes depuis la terrasse dans ce cadre isolé et tranquille. **La Maison** La maison offre 175 m² d'espace de vie, y compris un vaste salon de 40 m² avec une cheminée conviviale. L'orientation sud-ouest permet une belle luminosité. Les quatre chambres, dont une suite parentale, sont conçues pour allier intimité et confort. La cuisine moderne est entièrement équipée et fonctionnelle. Un système de pompe à chaleur récemment installé assure un chauffage efficace, garantissant un environnement confortable. La terrasse constitue un espace extérieur accueillant, idéal pour savourer la tranquillité et la beauté naturelle des alentours tout en admirant les magnifiques paysages des Cévennes. **Le Jardin** Le jardin de 2700 m², arboré et clos, offre un espace privé et luxuriant, parfait pour profiter des activités en plein air et du cadre naturel environnant. **Extras** La propriété inclut plusieurs fonctionnalités supplémentaires et dépendances qui ajoutent à sa fonctionnalité et à son charme. Un atelier peut être utilisé à diverses fins, comme espace de travail ou studio. Les caves offrent un environnement idéal pour conserver des collections de vin, et la propriété dispose également d'une buanderie. Une salle voûtée en pierre unique ajoute du caractère et propose des options d'utilisation polyvalentes, allant du stockage à un potentiel espace d'événements. **Emplacement** Idéalement située dans un environnement calme à Saint-Christol-les-Ales, la propriété offre un accès facile aux commodités essentielles, notamment des commerces, des écoles et des marchés locaux, rendant la vie quotidienne pratique pour les résidents. Saint-Christol-les-Ales est nichée dans un paysage pittoresque près des Cévennes, offrant un riche environnement naturel propice aux activités de plein air. La région est idéale pour la randonnée, le vélo et l'exploration. La proximité d'Alès (à quelques kilomètres seulement) et de Nîmes permet un accès aisé à de plus grands centres commerciaux, ainsi qu'à des options de restauration et d'attractions culturelles. L'emplacement bénéficie également d'une excellente connectivité avec de plus grandes villes et des hubs de transport. La gare d'Alès est à proximité, offrant un accès à des services de trains régionaux, tandis que les gares TGV de Nîmes et Montpellier sont à une distance raisonnable en voiture, proposant des connexions en train à grande vitesse vers les grandes villes de France. De plus, les aéroports de Montpellier et Marseille sont facilement accessibles pour les voyages internationaux. **Réflexion sur le prix** À 750 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux, tant par la qualité de la rénovation que par la beauté et la tranquillité de son environnement. La combinaison d’un espace de vie généreux, de dépendances uniques, et du charme indéniable d'une maison du XVIIIe siècle, fait de ce bien un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités modernes. Cet équilibre entre fonctionnalité, esthétique et emplacement en fait une offre particulièrement attractive sur le marché immobilier français.
