Descripción
Située sur la commune de Meyrannes, aux portes de l'Ardèche sud, cette magnifique propriété vous attend au cœur d'un parc de 4300 m2, agrémentée d'une piscine, d'une bambouseraie et de deux mas. Le mas principal, d'une superficie de 550 m2 sur trois niveaux, se compose de 10 appartements allant de 25 à 85 m2, de deux superbes salles de réception voûtées de 120 m2 et 50 m2, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Le deuxième mas, également sur trois niveaux, comprend un spacieux appartement de 5 pièces d'environ 150 m2, un studio de 35 m2 et un grand garage de 50 m2. À l'extérieur, en plus de la piscine chauffée et de la bambouseraie, vous trouverez un parking pouvant accueillir une vingtaine de véhicules, une cour intérieure de 500 m2, une très grande terrasse avec tables, chaises et barbecue, ainsi qu'un boulodrome pour vos moments de détente. Pour information, le DPE est classé D et toutes les huisseries sont en double vitrage. Idéalement située à 1 heure de la plage du Grau du Roi, 1 heure d'Avignon, 1 heure de Montpellier, 45 minutes de Nîmes, 40 minutes d'Uzès, 20 minutes d'Alès et à seulement 5 minutes de Saint-Ambroix, une ville de 3500 habitants avec tous les commerces de proximité et une grande surface. Ce bien offre un fort potentiel pour des activités variées telles que la location saisonnière, la restauration ou l'organisation d'événements comme des mariages et des anniversaires. Au regard de ses caractéristiques exceptionnelles et de son emplacement, ce prix de 790 000 euros reflète un investissement judicieux, tant pour un usage privé que pour un projet professionnel. Une opportunité à ne pas manquer !
