Descripción
**Description du bien :** Sous Offre, cet appartement spacieux de type 5 + cave est idéalement localisé au carrefour de la gare, des commerces et des écoles. Avec une surface de 154,64 m² Carrez et une cave de 19,5 m², cet appartement, situé au premier étage d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, offre des charges très accessibles. Le système de chauffage au fioul est indépendant et l'eau est chauffée par un cumulus électrique. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux, s’ouvrant sur un balcon, qui communique avec une cuisine équipée indépendante et son cellier. Il comprend également trois belles chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu’un bureau. De plus, une pièce indépendante sur le pallier peut être utilisée comme chambre ou pour exercer une profession libérale. La vue est dégagée et l’exposition sud/ouest procure une luminosité agréable tout au long de la journée. Le double vitrage en PVC avec volets roulants électriques assure un confort optimal. Il est extrêmement rare de trouver une telle superficie en type 5 dans un emplacement aussi stratégique ! **Réflexions sur le prix :** Au prix de 348 000 €, cet appartement représente une opportunité interessante, étant donné la taille généreuse et le cadre de vie qu'il offre. Le marché immobilier à Briançon, réputé pour son accès aux activités de montagne et son ambiance conviviale, justifie un tel investissement. Les charges de copropriété faibles et la possibilité de personnaliser l'espace à votre goût renforcent l'attractivité de cette offre. Une surface habitable généreuse pour une vie confortable ou pour un projet d'investissement locatif, cet appartement mérite d'être considéré avec attention.
