Descripción
**Description de la propriété : Maison 5 Pièces avec Terrain de 560 m² à La Motte** À vendre : Située à seulement 23 km de la splendide côte méditerranéenne et à 17 km de Fréjus, cette magnifique maison de plain-pied de 138 m² est orientée plein sud et s'étend sur un terrain plat et clôturé de 560 m² à La Motte (83920). La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de 2 WC. Il est à noter que le garage a été astucieusement transformé en une chambre avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Une pièce attenante de 8 m² peut servir de dressing ou de cellier/buanderie, ajoutant une touche fonctionnelle à cette demeure. Le système de chauffage mixte (poêle à bois, poêle à granulés et climatisation gainable) a été installé en octobre 2023, assurant un confort agréable toute l'année. Le grand jardin est un véritable atout, avec une double terrasse carrelée de 67 m² dont 30 m² sous une élégante pergola en fer forgé. Deux abris de jardin sont également présents derrière la maison. De plus, vous aurez la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures à l'avant ainsi qu'un parking de 3 places à proximité. Le bien dispose d'une cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluie, idéal pour l'entretien de votre espace extérieur. Les écoles maternelle et primaire La Motte se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. Côté transports, la gare Les Arcs-Draguignan est à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A8 est à seulement 4 km. Pour vos loisirs, un terrain de tennis est à proximité, ainsi que des restaurants, deux boulangeries, deux commerces et une supérette. **Analyse du prix : 450 000 €** Au regard de ses atouts indéniables, tels que son orientation sud, son espace extérieur généreux et ses nombreuses commodités, le prix de 450 000 € semble tout à fait justifié. Cette maison présente un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement prisé de La Motte, avec un accès facile aux commodités locales et aux transports. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de la Méditerranée.
