Descripción
**Description de la Propriété** Découvrez le charme de la vie rurale avec cette superbe villa de campagne, idéalement située dans un village pittoresque à seulement 20 minutes de la ville historique de Carcassonne. Cette belle propriété offre le parfait équilibre entre le charme tranquille de la campagne et un accès pratique aux commodités urbaines, en faisant un refuge idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes. La villa se distingue par un design soigné qui allie charme rustique et intérieurs spacieux ornés de hauts plafonds, de poutres apparentes et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Elle dispose d'une cuisine pratique et aérée, ainsi que d'un grand salon/salle à manger. Trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée offrent un hébergement confortable, chacune conçue pour le repos et la tranquillité. Une salle de bain familiale bien équipée et des toilettes supplémentaires apportent commodité et fonctionnalité pour la vie quotidienne. Au premier étage, l'espace mezzanine polyvalent peut être utilisé comme pièce à vivre, bureau à domicile ou salle de loisirs, ajoutant de la flexibilité à la villa. Deux chambres supplémentaires à l'étage assurent un hébergement complémentaire, parfait pour les invités ou les membres de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes ajoutent confort et commodité pour les occupants de l'étage. Les deux chambres à l'étage donnent accès à une terrasse couverte, offrant des vues imprenables sur les vignobles, les montagnes, le jardin et la piscine. Cet espace extérieur est parfait pour savourer un café le matin, se détendre le soir ou simplement profiter du paysage époustouflant. Tous les espaces de vie et les chambres sont équipés de la climatisation réversible. Un jardin spacieux à l'avant de la maison comprend une allée menant au garage, tandis qu'un jardin à l'arrière conduit à une grande terrasse et à une vaste piscine — qui nécessite une rénovation — totalement privées. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent ajouter leur propre touche à la propriété et qui sont prêts à la ramener à sa gloire d'antan. Le potentiel de rénovation permet de personnaliser la villa selon vos goûts et votre style, en en faisant un chez-soi unique et personnalisé dans un cadre tranquille. **Réflexions sur le Prix** Avec un prix de 320 000 euros, cette villa représente une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier dans une région aussi convoitée que celle-ci. Le prix tient compte du potentiel de rénovation, permettant à l'acquéreur de valoriser son investissement tout en créant un espace qui lui ressemble. Le marché immobilier dans cette région est dynamique, et cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, surtout étant donné sa proximité avec Carcassonne et la beauté environnante. Pour les acheteurs cherchant à s'installer dans une maison qui peut être transformée en un véritable sanctuaire, ce prix mérite une attention particulière.
