Descripción
**Description de la Propriété** Nichée tranquillement sur les hauteurs, cette ancienne grange rénovée offre des espaces généreux et lumineux. - Au niveau du jardin : un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes. Vous trouverez également une cave, une buanderie/chaufferie et divers espaces de rangement. Une partie indépendante, pouvant servir de gîte, propose un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une spacieuse chambre et une salle d'eau/wc (environ 53 m²). - À l'étage, accessible de plain-pied : un magnifique salon d'environ 120 m² avec des plafonds hauts (5 m) et une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse à achever. Deux grandes chambres (35 m² chacune), chacune dotée d'une salle d'eau/wc. Ce salon est surmonté d'une grande mezzanine qui mène à une suite parentale (60 m²) avec 2 à 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans une piscine à sel de 10x5 mètres avec abri, offrant une vue dégagée et relaxante. Un petit chalet, une douche solaire et un atelier à terminer complètent l'ensemble. Vous trouverez également un outbuilding, un four à pain et un puits. La propriété dispose d'une fosse septique et l'électricité est conforme aux normes. Le toit et la structure sont en bon état. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 4000 m². La ville d'Argentat, avec toutes ses commodités et services, est à moins de 15 minutes. **Réflexion sur le Prix** À 381 600 €, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Son emplacement calme, ses vastes espaces de vie et les nombreuses installations, y compris la piscine et les possibilités d’aménagement en gîte, en font un investissement particulièrement attractif. Avec une superficie habitable généreuse et des caractéristiques de qualité, ce prix reflète un bon rapport qualité-prix dans une région prisée. Le potentiel de ce bien est considérable, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou même un projet locatif.
