Descripción
**Description de la propriété** Une parcelle unique de 31 080 m² située dans une campagne paisible, parfaite pour ceux en quête d'un mode de vie hors réseau. Ce terrain spacieux abrite les charmantes ruines en pierre d'un ancien hameau, ainsi qu'un pigeonnier en pierre magnifiquement rénové sur deux niveaux. Entouré par une forêt sereine, ce terrain offre un refuge privé loin de l'agitation de la vie quotidienne. Sans branchements d'électricité ni d'eau, c'est un endroit idéal pour quiconque souhaite adopter un mode de vie durable en harmonie avec la nature. Que vous rêviez de construire votre propre havre écologique ou de simplement profiter de la tranquillité de la vie rurale, cette propriété offre une occasion rare de créer votre propre paradis. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une parcelle d'histoire et de beauté naturelle. Un permis de construire n'est pas disponible pour cette parcelle, mais la vie hors réseau est une possibilité, utilisant le pigeonnier comme base et éventuellement ajoutant une yourte ou une roulotte mobile. La pierre des ruines pourrait également être utilisée pour former une base ou même être vendue pour un autre projet. La route d'accès n'est pas formelle et un véhicule tout-terrain est nécessaire. À 14 minutes en voiture de Beauville, Puymirol, 24 minutes de Bon Encontre (près d'Agen) et à 1h22 de l'aéroport de Toulouse. Les frais de 12,5 % sont à la charge de l'acheteur. Prix hors frais : 40 000 €. Non soumis à DPE. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Geohazards. En ce qui concerne le prix de 45 000 €, il est important de souligner qu'il représente une occasion exceptionnelle dans un marché où les terrains similaires peuvent coûter bien plus cher. Cette propriété, avec son caractère historique et ses potentiels d'auto-suffisance, pourrait devenir une véritable échappatoire pour ceux souhaitant se brancher sur la nature à travers un mode de vie écoresponsable. Si vous cherchez à investir dans un espace unique, ce terrain combine à la fois l'accès à la tranquillité et la possibilité de créer quelque chose d'extraordinaire à un tarif attractif. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique.
