Descripción
**Nantes. Secteur Longchamp-Schuman.** Vous rêvez de bénéficier des avantages de la ville tout en évitant ses désagréments ? Cette magnifique maison au charme authentique, située dans un quartier très recherché, est faite pour vous. À proximité immédiate des commerces et des transports, cette propriété offre un emplacement idéal pour une famille désireuse de vivre pleinement la vie urbaine. Le bien comprend une vaste maison bourgeoise de 235 m² (193 m² Carrez) entourée d'un beau jardin de 525 m², clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, avec une grande terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. En complément, trois studios indépendants situés au fond de la parcelle multiplient les possibilités d'utilisation, que ce soit pour un bureau à domicile, un cabinet professionnel ou encore une location type Airbnb (rénovation à prévoir). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cette bâtisse de 1900, répartie sur trois niveaux avec des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon-bibliothèque traversant, revêtu de parquet massif, avec cheminée pour des soirées douillettes face au jardin. La salle à manger, très cosy, dispose également d'une cheminée, tandis qu'une grande cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une extension lumineuse avec baies vitrées donnant sur la terrasse. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage est un véritable cocon parental, comprenant une spacieuse chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le jardin offre un accès direct au garage double (rareté dans le secteur), ainsi qu'à une cave et une buanderie, le tout bénéficiant d’un portail automatique et d'un système d'arrosage automatique. Ce bien, très bien entretenu, attend une famille prête à profiter de la vie citadine tout en appréciant un beau jardin sans vis-à-vis. La qualité de la maison, son emplacement privilégié et ses nombreuses commodités en font une opportunité à ne pas manquer. Concernant le prix, fixé à 948 000 euros, il reflète avec justesse les caractéristiques exceptionnelles de ce bien ainsi que la demande croissante dans ce secteur prisé de Nantes. C'est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à allier confort, espace et vie urbaine, dans un cadre agréable et serein.
