Descripción
**Description du bien :** Découvrez ce magnifique domaine situé sur un parc arboré de 13 000 m², offrant une surface habitable de 320 m². Ce bien, en excellent état et entièrement rénové au premier trimestre 2021, séduit par son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, agrémentée d’une cuisine ouverte, s’ouvre sur un vaste salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une véranda et une cave pratique. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont l'une dispose d'une baignoire balnéothérapie pour deux personnes, ainsi qu’une salle d’eau élégante équipée d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. Le palier est agrémenté d'un bureau, parfait pour travailler dans un cadre agréable. Le confort de cette maison est renforcé par la climatisation, un système de chauffage neuf avec une chaudière à granulés de 35 kW, et des fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 14x7 mètres, entièrement faïencée, accompagnée d'un pool house disposant d'une douche, de toilettes et d'une cuisine d'été, sans oublier un ancien four à pain, un puits, un carport, un grand appentis et un atelier. Cette maison se distingue par sa luminosité, sa vue dominante et son charme indéniable, offrant un cadre de vie idyllique. **Réflexion sur le prix :** Le prix de 699 000 euros pour ce domaine exceptionnel inclut des caractéristiques uniques et un cadre de vie privilégié. Avec un coût au mètre carré justifié par l’excellente qualité de la rénovation, les aménagements extérieurs avec piscine et pool house, ainsi que la superficie généreuse du terrain, cet investissement apparaît comme une opportunité rare sur le marché immobilier d’Agen. À la lumière de ces éléments, il est évident que ce bien représente un excellent rapport qualité-prix pour les acheteurs à la recherche de tranquillité et de confort.
