Descripción
Voici un appartement d'exception à Bagnères de Bigorre, situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien rare offre un confort de vie remarquable dans un cadre naturel et paisible. Entièrement rénové en 2013 avec des matériaux de qualité supérieure, il se trouve au rez-de-chaussée d'une villa de caractère, intégrée dans un parc arboré et soigneusement paysagé. **Caractéristiques Principales :** Cet appartement dispose d'une superficie généreuse et lumineuse grâce à son orientation Sud-Est, qui baigne les espaces de lumière naturelle. Son agencement bien pensé comprend une entrée avec sas, un salon/bibliothèque/bureau, une salle à manger, une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain élégante et des toilettes séparées. Il est également possible d'ajouter une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins. **Dépendances :** Vous bénéficierez d'un atelier, d'un cellier, d'une terrasse privative ainsi qu’un espace de stationnement en jouissance privative. **Cadre de Vie et Commodités :** Implanté dans une copropriété charmante de seulement 9 lots, avec 4 copropriétaires, ce bien dispose de son entrée privative, sans vis-à-vis, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Les parties communes de 1857 m² offrent un bel espace extérieur, propice à la détente. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un lieu de vie verdoyant et paysagé, alliant confort, fonctionnalité et matériaux haut de gamme, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Les charges annuelles sont maîtrisées et s'élèvent à 1000 € (budget prévisionnel), et le chauffage est assurée par un système central au gaz de ville. Concernant le prix de 294 000 €, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC, il est compétitif compte tenu des nombreux atouts et de la qualité de ce bien. Le prix hors honoraires étant de 280 000 €, cela constitue un excellent rapport qualité/prix pour un appartement de cette envergure dans une région prisée. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un cadre de vie exceptionnel.
