Descripción
Proche de La Coquille, charmante petite ville périgourdine offrant de nombreux services et commerces (gare, écoles, associations variées), cette propriété se niche dans un pittoresque hameau de campagne. Édifiée sur une parcelle généreuse de 3000 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierre disposées en L, offrant ensemble une surface habitable de 215 m². Cette disposition favorise l'intimité tout en partageant un terrain commun, parfait pour des familles ou des amis. La première maison de 110 m² habitable se distingue par un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte de 68 m², sublimée par une immense cheminée. À l’étage, un escalier central dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'un palier offrant de nombreux rangements. À l’extérieur, une terrasse et un vaste terrain de 1300 m² vous invitent à profiter des extérieurs en toute sérénité. La deuxième maison, une grange rénovée, est actuellement transformée en hébergement touristique. Le goût de la propriétaire actuelle se reflète dans chaque détail. En entrant, une grande baie vitrée abreuve un lumineux espace de vie de 51 m². En contrebas, une pièce dédiée en tant que bureau/salon et une salle de douche ajoutent au confort de ce gîte. À l’étage, trois chambres accueillent confortablement jusqu'à 6 personnes, mêlant charme ancien et modernité, notamment grâce à l’effet verrière d'une des chambres. Devant la maison, un jardin soigneusement entretenu avec vue sur la campagne environnante et une terrasse ombragée offrent à vos hôtes un espace paisible et indépendant. La finition brute de la rénovation apporte un caractère unique à ce bâtiment, pensé pour le bien-être des visiteurs. Vous disposerez également de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’espaces de travail tels qu’un garage et un atelier. Complétant cette visite, un espace clos, bordé de superbes murs en pierre (anciennes dépendances), vous attend pour être transformé en véritable havre de paix (plans disponibles). À un prix de 263 750 €, cette propriété représente une belle opportunité, notamment pour un projet d'activité touristique, dans une région prisée pour sa qualité de vie et son environnement préservé. L'équilibre entre charme d’antan et confort moderne, ainsi que la possibilité d'exploiter une activité touristique en font un investissement judicieux. Ce cadre idyllique, associé à un prix compétitif, saura séduire ceux en quête d’un lieu de vie authentique ou d'un projet d'accueil.
