Descripción
Au cœur du quartier animé de Saint-Mauront, cet appartement T2, d'une superficie de 45,56 m², se situe au dernier étage d'une résidence moderne sécurisée. Profitez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun (métro National/bus) et aux voies rapides. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace desservant toutes les pièces. Le séjour spacieux de plus de 24 m² est agrémenté d'une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, y compris la majestueuse Notre Dame de la Garde et la Côte Bleue, sans oublier les magnifiques couchers de soleil à admirer depuis votre lieu de vie. La cuisine ouverte est équipée, tandis que la chambre, de plus de 10 m², vous assure confort et intimité. La salle d'eau est dotée de WC et de grands rangements. De plus, une place de parking est incluse. Les charges de copropriété, incluant le chauffage collectif et l'eau, s'élèvent à environ 216 € par mois. À noter toutefois qu'il existe actuellement une procédure de recouvrement pour impayés au sein de la copropriété, ce qui pourrait influencer votre décision d'achat. Concernant le prix de 142 800 €, il apparaît très compétitif compte tenu de l'emplacement privilégié à Marseille et de la qualité de l'appartement. Avec la vue mer exceptionnelle, la proximité des services et l'accès facile aux transports, ce bien représente une belle opportunité d'investissement, tant pour une résidence principale que pour une location à l'année ou saisonnière. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans ce secteur dynamique de Marseille !
