Descripción
***Description du bien :*** Découvrez cette maison d'architecte de plain-pied qui allie confort moderne et style élégant, idéalement située dans un village proche de Bergerac. Offrant une surface habitable généreuse de 160 m², cette propriété dispose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux de 43 m², ainsi qu'une cuisine américaine fonctionnelle attenante à un cellier pratique. Le logement comporte quatre chambres spacieuses, dont deux équipées de salles d'eau privatives, et une autre chambre bénéficiant d'une salle de bains et de WC séparés. L’espace extérieur est sublimé par une terrasse ornée de colonnades, offrant une vue imprenable sur le jardin, la piscine chauffée et couverte, ainsi que le verger. La piscine mesure 8 m sur 3,50 m et dispose d'un accès direct à son pool house, parfait pour organiser des moments de détente et de convivialité. Le vaste jardin de 3686 m², agrémenté d'un puits et de deux cuves enterrées pour la récupération des eaux de pluie, comprend un verger de 18 arbres fruitiers variés, promettant de belles récoltes. Par ailleurs, la maison est équipée d'une chaudière à gaz naturel à condensation, dispose du tout-à-l'égout, et d'un portail électrique pour plus de sécurité. ***Réflexions sur le prix :*** Avec un prix de 604 275 €, cette maison représente une véritable opportunité dans le secteur de l'immobilier français. Compte tenu de ses nombreuses caractéristiques de confort et d’aménagement, ainsi que de son emplacement attrayant près de Bergerac, il peut être considéré comme un prix compétitif sur le marché actuel. Les équipements de qualité, tels que la piscine couverte, le pool house et le verger, ajoutent également une valeur significative à cette propriété. Ainsi, cet investissement est idéal pour ceux en quête d’une maison spacieuse et agréable, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour profiter de belles vacances.
