Descripción
**Situation :** Nichée sur les hauteurs de Cancon, dans le quartier historique, cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable tout en étant à proximité de tous les commerces accessibles à pied. Vous serez à seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 35 minutes de Bergerac, qui dispose d'une gare SNCF et d'un aéroport international. **Habitation :** Ce presbytère en pierre, chargé d'histoire, se compose d'une cuisine avec accès à une terrasse, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, le tout agrémenté de deux terrasses, dont une couverte. Vous profiterez également d'une cave spacieuse de 150 m². **Confort :** Vous bénéficierez d'un confort moderne avec du double vitrage, un système de chauffage au fioul, un raccordement au tout-à-l'égout, une isolation en laine de verre dans les combles, et une toiture refaite il y a à peine 8 ans. De plus, un puits est présent sur la propriété. L'ensemble est situé au sein d'un beau parc de 1100 m² avec un parking privé. **Prix :** À 213 000 euros, ce bien représente une opportunité rare dans la région. Pour une maison de cette taille et de ce caractère, avec des commodités et une localisation aussi recherchées, le prix est tout à fait justifié. C'est une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et de l'histoire, tout en étant proches des services modernisés.
