Descripción
**Description du bien :** Au cœur de Blanquefort, à deux pas de l'église, cette splendide maison en pierre lumineuse d'environ 159 m² allie charme ancien et confort moderne, le tout sur une parcelle généreuse de 811 m². Avec un garage de 20 m², elle présente un cadre idéal pour les amoureux du lieu. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuée vers une chambre de 17 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu'un vaste séjour traversant Sud/Nord de 55 m² orné d'une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine de 11 m² s'ouvre sur une terrasse arrière intimiste, parfaite pour des moments de détente. On y trouve également un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, accessible depuis le séjour, se nichent 3 chambres confortables de 16 m², 15 m² et 10 m², toutes offrant une belle vue sur le jardin avant de la maison. Bien que des travaux de chauffage et de rafraîchissement soient à envisager, le potentiel de cette propriété est indéniable. Le vaste jardin, piscinable, constitue un véritable atout pour profiter au mieux des journées ensoleillées. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 549 900 €, incluant 19 900 € de frais d'agence à la charge des acquéreurs, cette maison représente une belle opportunité dans le secteur de Blanquefort. Le montant est justifié par la qualité de la construction en pierre, l'emplacement privilégié proche des commodités et le potentiel important qu'offre cette propriété. Après avoir investi dans quelques travaux de modernisation, vous pourriez augmenter sa valeur et en faire un véritable joyau. Le mariage de l’ancien et de la modernité dans un cadre idyllique est rare sur le marché, ce qui en fait une offre à ne pas manquer !
