Descripción
**Description de la propriété** C'est dans un cadre paisible et verdoyant que nous vous invitons à découvrir cette magnifique demeure rénovée dans les années 80, offrant près de 200 m² d'espace de vie, à seulement 7 minutes de Préserville et 20 minutes des portes de Toulouse. Située sur un terrain de 2 907 m² superbement arboré de diverses espèces, la maison se développe sur trois niveaux : une cuisine avec un salon - salle à manger ouvert sur l'extérieur, trois chambres spacieuses dont une avec un antechambre et sa propre terrasse, une salle de bain, des toilettes séparées, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, ainsi qu'un très bel espace au deuxième étage pouvant être aménagé selon vos envies : quatrième chambre, salle de lecture, espace de détente, etc. Son magnifique parc et sa terrasse agréablement ombragée en été raviront tous les amoureux de la nature. Quelques travaux de rénovation et de mise à jour sont à prévoir, permettant ainsi de révéler son plein potentiel et de personnaliser l’espace selon vos goûts tout en préservant l’authenticité de l'ensemble. L'essentiel est là. Le charme d'antan de ces demeures, le cachet des briques foraines, les volumes offerts : cette résidence possède de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire et jouit d'une localisation particulièrement privilégiée, offrant à la fois la sérénité de la campagne sans être isolée. Les atouts : écoles dans le village, fosse septique neuve et conforme, toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture. Les points forts : Résidence de caractère dans un environnement superbe, à la fois en campagne et proche de Toulouse. Concernant le prix de 375 000 €, il peut être considéré comme une excellente opportunité, compte tenu de l'espace proposé et de la qualité de vie qu'offre cette région, combinée à la proximité avec Toulouse. Pour une propriété de ce type, offrant à la fois charme ancien et potentiel de personnalisation, le prix reste compétitif, surtout dans un marché où la demande pour des maisons avec jardin en milieu rural est en forte hausse. C'est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent allier vie calme et accessibilité à la ville.
