Descripción
Située au cœur du village prisé de La Pointe Bouchemaine, en bordure de la Loire, cette maison historique datant des années 1850 s’étend sur trois niveaux et offre une surface habitable généreuse de 200 m². Implantée sur un terrain paysager de 575 m², cette propriété a été en grande partie rénovée dans un esprit contemporain et bénéficie d'une exceptionnelle luminosité, tout en conservant un charme indéniable. L’agencement de la maison tourne autour d'une cage d'escalier centrale, avec en annexe une verrière à ossature bois qui ajoute une touche d’élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour orienté au sud, équipé d'une cheminée authentique, prolongé par une terrasse de près de 25 m² offrant une vue apaisante sur la Loire en seconde ligne. À l’opposé, la cuisine américaine ouverte sur la zone repas donne sur une seconde terrasse, offrant un accès direct à un jardin de plain-pied, idéal pour les moments de détente en extérieur. À l'étage, la suite parentale est mise en avant, avec une chambre spacieuse, un dressing attenant, et une vaste salle de bains comprenant une douche à l’italienne et des toilettes. Un bureau complète cet étage, apportant un espace de travail confortable. Au dernier niveau, sous combles, vous découvrirez trois chambres, dont une suite indépendante avec sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau annexe et des toilettes. Cette maison dispose également d'un grand sous-sol avec un atelier indépendant et un garage spacieux, pouvant accueillir au moins trois véhicules. La tranquillité et l'absence de vis-à-vis en font un véritable havre de paix. Au milieu du jardin, un spa permet de profiter pleinement du cadre enchanteur. À quelques pas de la charmante place Ruzebouc, animée par ses restaurants, la propriété est également bien desservie par les transports en commun vers Angers, avec la gare TGV à seulement 12 minutes en voiture. Concernant le prix de 916 000 euros, il est justifié par la rareté de biens de cette qualité dans un environnement aussi recherché, ainsi que par les nombreuses rénovations apportées, qui allient le confort moderne au charme historique. Cet investissement séduira les familles à la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
