Descripción
**Description :** Découvrez cette belle maison familiale située au calme, offrant une vue dominante sur le village de Ria-Sirach. Édifiée en faux plain-pied, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de plus de 1000m2 en double niveau. Au niveau principal, profitez d'un vaste espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres lumineuses et d'une salle d'eau, le tout orienté plein sud et donnant sur un premier jardin agrémenté d'une terrasse, d'une pergola, d'un verger et d'un espace de stationnement permettant d'accueillir un camping-car. À l'étage inférieur, vous découvrirez deux nouvelles chambres et une salle d'eau, avec accès à un second jardin où trône une grande piscine de 9m x 4m, idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi qu’un potager. Un immense garage comprenant un atelier et une salle de sport complète ce niveau, offrant près de 80m2 supplémentaires, et la possibilité de créer un logement indépendant est tout à fait envisageable. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique sur la moitié de la parcelle, alimenté par l'eau du canal sous pression. Aucuns travaux à prévoir : la maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de double vitrage de qualité, garantissant ainsi de belles économies d'énergie à long terme. **Nos pensées sur le prix :** Avec un prix de 387 000 euros, cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Le cadre paisible, la vue et la superficie du terrain ajoutent une valeur inestimable à cette propriété. Compte tenu des caractéristiques modernes, des espaces de vie généreux et des économies d'énergie, ce bien est attractif tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu'elle offre !
