Descripción
**Description du Bien** Charmante maison en pierre de plus de 180 mètres carrés, située dans un petit village paisible avec une école. Idéalement positionnée entre Niort et Saintes, et à proximité d'Aulnay de Saintonge qui offre un collège, une infrastructure intercommunale, ainsi que divers commerces. **Détails de la propriété :** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cave, une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un salon chaleureux. Vous y trouverez également une chambre, des toilettes et une salle de douche. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine lumineuse avec 3 chambres et un bureau (9,80 m²), ainsi qu'un autre espace de toilette. Le confort est assuré par le chauffage central au fuel et un poêle à bois, créant une ambiance agréable pendant les mois plus frais. Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant un cadre tranquille et intimiste. De plus, l’habitation est équipée de la fibre optique pour un accès Internet rapide, facilitant le travail à distance ou le divertissement. **Analyse de Prix** À 263 750 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement compte tenu de son espace généreux et de son emplacement stratégique. Les maisons en pierre comme celle-ci, alliant charme et modernité, sont de plus en plus recherchées, surtout dans un cadre rural offrant tranquillité et proximité des commodités. Le marché immobilier dans la région est dynamique, et ce bien pourrait s'avérer une valeur sûre, tant pour une résidence principale que pour un projet de location.
