Descripción
Nichée au cœur des remparts historiques d'Obernai, cette maison témoigne de plusieurs siècles d'histoire. Chaque pierre respire le passé et offre un cachet inégalé, ce qui en fait une occasion rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans le cadre exceptionnel de l'hyper-centre Obernois, où l'histoire et le caractère se rencontrent. **Caractéristiques de la Propriété** Avec une superficie totale de 133 m² répartie sur trois étages, une cour intérieure, une cave et un box, cette maison offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée de 8 m² vous accueille, ainsi qu'une spacieuse première chambre avec sa salle d'eau. Le premier étage comprend une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 27 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Enfin, au second et dernier étage se trouvent trois chambres confortables, chacune offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de dressing, parfaite pour optimiser votre espace de rangement. **Les Atouts de ce bien** - **4 chambres** : Idéal pour les grandes familles. - **Un espace dressing** : Pour éviter l'encombrement des pièces. - **Une cave** : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins. - **Une cour intérieure** : Qui peut être aménagée en jardin ou en terrasse d'été. - **Un box** : Idéal pour le stationnement ou le rangement. - **Chaudière gaz de moins de 2 ans** : Pour une efficacité énergétique optimale. - **Proximité de toutes commodités** : Située en hyper centre, tout est à portée de main. - **Le calme d'une impasse** : Profitez de la tranquillité tout en étant au cœur de l'action. Le prix de 298 500 euros reflète non seulement l'emplacement privilégié de cette maison, mais également la richesse de son histoire et son caractère unique. Dans un marché où les opportunités comme celle-ci sont rares, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à allier charme, confort et praticité dans une ville au patrimoine riche. Prenez part à l'histoire d'Obernai et faites de cette maison chargée d'histoire votre nouveau foyer.
