Descripción
**Description du bien :** Magnifique maison de charme des années 1930, nichée dans le quartier très recherché de Pontaillac à Royan. Avec son architecture typique, mêlant le style ancien au confort moderne, cette propriété ne manquerait pas de vous séduire. Vous serez accueilli par une chaleureuse terrasse végétalisée et pavée, qui présente une superbe façade bourgeoise ainsi qu'une élégante véranda en fer forgé, idéale pour des moments en famille. Dès l’entrée, l’ambiance cosy et conviviale vous enveloppe, avec son sol en carreaux de ciment et ses élégantes pièces en parquet. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, un séjour avec murs en pierre apparente menant à un patio cosy, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la véranda. Une chambre avec salle d’eau, des toilettes et un bureau complètent ce niveau fonctionnel. À l’étage, un escalier vous mène à deux chambres partageant une salle d’eau avec WC. Un deuxième escalier conduit aux deux suites parentales, où l’une dispose d’une salle de bains et d’un balcon avec un accès au patio, et l’autre d’une salle d’eau avec balcon. Incontournable pour une maison familiale, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités, vous permettant de profiter pleinement de moments chaleureux en famille ou entre amis, à quelques pas de la splendide plage de Pontaillac. **Pensées sur le prix :** À 698 000 euros, cette maison représente un investissement judicieux pour qui recherche une combinaison parfaite entre charme traditionnel et confort moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan. La proximité de la plage, le caractère unique de la propriété et le cadre de vie agréable ajoutent une valeur significative, en faisant de cet achat une opportunité rare dans un marché immobilier en constante évolution. C'est une chance d'acquérir un bien haut de gamme dans un environnement privilégié, idéal pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer tout en étant proche des commodités indispensables.
