Descripción
Luçon, à seulement 10 minutes et au calme, près de Mareuil-sur-Lay. Découvrez cette villa récente de plain-pied, très tendance, de 95 m² avec 3 chambres, située sur un terrain de 720 m² entièrement clos et piscinable, comprenant également un garage et une dépendance. Cette villa, construite en 2023, se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque et lave-vaisselle). Un couloir de 6 m² dessert 3 belles chambres, dont la plus grande dispose d'une douche à l'italienne (12 m², 10,90 m², 10,30 m²). La salle de bains de 10,90 m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle, d'une vasque et d'un sèche-serviettes. Les WC sont séparés, et le garage de 15 m² est attenant et communicant par la cuisine, équipé d'une porte motorisée. Le tout est posé sur un terrain de 720 m², paysagé et avec possibilité d'ajouter une piscine. Les atouts de cette villa moderne incluent : des convecteurs électriques économiques, une accessibilité PMR, une isolation en ouate de cellulose projetée, des volets roulants électriques sur toutes les menuiseries, une porte de garage motorisée et un raccordement au tout-à-l'égout. Le garage est fermé, isolé et carrelé, avec possibilité d'accueillir un camping-car ou d'autres grands véhicules. Mon avis : Cette villa de plain-pied, très récente, offre un grand confort et est idéalement située au calme, à moins de 10 minutes de Luçon et proche de Mareuil-sur-Lay, dans un village bénéficiant de toutes les commodités. À 269 000 €, ce bien représente une belle opportunité sur le marché actuel, surtout pour une construction récente respectant toutes les normes. Son prix est attractif pour une villa de cette qualité et de cette envergure, offrant à la fois confort, tranquillité et proximité avec les commodités. C'est un ensemble qui mérite d'être visité !
