Descripción
**Description du bien :** Voici un appartement charmant de 89,64 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue comptant 40 appartements, construite en 1986. Cet espace de vie se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville d'Antony, où vous pourrez profiter de la Gare RER B, l'Orlyval, et le privé hôpital d’Antony. À proximité immédiate de la Croix de Berny (Tvm, T10, Parc de Sceaux), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois calme et accessible. Le bien se compose de : - Une entrée indépendante avec deux placards intégrés, - Un séjour lumineux exposé Sud/Ouest, parfait pour profiter du soleil, - Une cuisine séparée et équipée avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer un espace convivial, - Une chambre orientée Sud/Ouest avec salle d'eau attenante, - Deux chambres orientées Nord/Est, - Une salle de bains, - Un WC indépendant avec lave-mains, - Un dressing spacieux, - Une place de parking réservée. Le véritable parquet dans toutes les pièces sèches ajoute une touche d'élégance à cet appartement. De plus, les fenêtres et volets électrifiés ont été remplacés en 2022, garantissant un confort optimal en matière d'isolation. Les radiateurs à chaleur douce en stéatite assurent une chaleur agréable dans toutes les pièces de vie. **Analyse du prix :** Pour un prix de 520 000 euros, cet appartement à Antony représente une excellente opportunité d’investissement. Son emplacement privilégié à proximité des transports, des commerces et des espaces verts, couplé à des caractéristiques modernes et un bon état général, justifie cette évaluation. La combinaison de l’espace, du confort et de la tranquillité à portée de main en fait un choix judicieux, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. La demande sur le marché immobilier dans cette région reste soutenue, ce qui peut également contribuer à une appréciation potentielle de la valeur à long terme.
