Descripción
**Description de la propriété :** Nichée au cœur de Bordeaux, à quelques pas de l'arrêt de tram B et à proximité des commodités et des écoles réputées, cette maison spacieuse et lumineuse vous accueille avec un grand salon/séjour agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Développée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : **Rez-de-chaussée :** - Une entrée accueillante - Une grande pièce à vivre de plus de 30 m² avec de larges baies vitrées donnant sur un magnifique jardin arboré - Une cuisine séparée et sa salle à manger - Un WC séparé **Étage :** - 4 chambres spacieuses - 2 salles d'eau modernes **Sous-sol :** - Un bureau - Un atelier/buanderie - Une salle de sport L’ensemble de la propriété offre de beaux volumes et de très belles hauteurs sous plafond, favorisant un cadre de vie lumineux et agréable. **Points forts de la maison :** - **Localisation idéale :** Proximité immédiate des transports (tram B), des commerces et des écoles réputées, un atout précieux pour les familles. - **Confort et charme :** Un harmonie parfaite entre l’ancien et le moderne, avec des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. - **Espace extérieur :** Un jardin arboré de 100 m², parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. Avec un prix de 900 000 €, cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Bordeaux. Dans le contexte actuel du marché immobilier, ce bien se distingue par ses atouts indéniables, et sa localisation stratégique en fait un choix judicieux pour y vivre ou comme investissement locatif. N'hésitez pas à envisager une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
