Descripción
**Description de la Propriété** Cette maison très spacieuse (plus de 300 m² de surface habitable) bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques pas du château et du vieux centre de Najac, elle offre une vue imprenable sur les gorges de l'Aveyron. Non pas surplombée par d'autres habitations, de nombreuses terrasses vous permettent de profiter de ce panorama unique. Située dans un endroit calme, cette charmante propriété a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité et a su conserver certaines de ses caractéristiques d'origine. Elle est immédiatement habitable, ne nécessite aucun travaux et bénéficie même d'une excellente efficacité énergétique (le chauffage est assuré par une pompe à chaleur). Quelques marches mènent à l'entrée de la maison. Sur la gauche de cet espace se trouve un salon avec une magnifique cheminée et une terrasse surplombant la piscine à débordement et la campagne environnante. Une extension de l'entrée mène à un toilette et une salle de douche, ainsi qu'à une salle à manger qui s'ouvre sur la cuisine. À l'arrière de la cuisine se trouve un cellier. Enfin, un bureau spacieux, qui pourrait être converti en chambre (21 m²). De l'entrée, un escalier mène à un palier qui donne accès à une terrasse orientée au nord, une chambre, un toilette, un dressing et une chambre avec salle de bain attenante dotée d'une terrasse panoramique surplombant la campagne, la vallée et ses collines. Un bel escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres et une salle de douche avec toilette. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, une grande pièce (38 m²) pour la détente avec accès au spa et à la piscine, et une salle de yoga (20 m²). Au même niveau se trouvent également un atelier, un toilette, un cellier, une chaufferie et des caves. Cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. La propriété est équipée d'un puits et reliée au tout à l'égout. Située dans l’un des plus beaux villages de France (avec commerces, restaurants et une école), elle se trouve à 1h30 de Toulouse et à 20 minutes de Villefranche de Rouergue. En ce qui concerne son prix, à 495 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché actuel. Son espace généreux, la qualité de ses rénovations, ainsi que sa localisation de choix font de cette maison un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. De plus, à proximité de l'une des plus belles régions de France, cette maison sait séduire par son charme. Un bien de cette envergure à ce tarif est rare, et mérite toute votre attention.
