Descripción
**Description du Bien** Immeuble d'environ 400 m² habitables répartis sur 4 niveaux, partiellement rénové, anciennement utilisé comme hôtel-restaurant-bar. Idéalement situé à l'entrée du charmant village thermal d'Aulus Les Bains 09140, à une altitude de 740 m, en bordure d’un ruisseau et sur un terrain de 1660 m². Ce bien représente un projet idéal pour la réception, les gîtes ou la restauration. De plus, il se trouve au départ de nombreux sentiers de randonnée et à quelques kilomètres de la station de ski de Guzet. En ce qui concerne le prix de 229 000 €, cela représente une excellente opportunité compte tenu de l'emplacement privilégié et du potentiel que cet immeuble offre. Avec une demande croissante pour l'hébergement et la restauration dans cette région prisée, cet investissement pourrait s'avérer très rentable à long terme. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de reconversion ou pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le tourisme en montagne.
