Descripción
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique maison vigneronne de 250 m², située au cœur du charmant village de Valergues (34130). Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme authentique des vieilles pierres au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son caractère exceptionnel. La maison principale comprend 4 spacieuses chambres, avec la possibilité d'aménager 2 suites parentales dotées de salles d’eau. Un bureau accueillant est parfait pour le télétravail, et un grand dressing répondra à tous vos besoins de rangement. La cuisine moderne, ouverte sur un lumineux grand séjour, est un véritable espace de vie convivial. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez y poser vos valises sans souci. Côté confort, cette demeure est équipée de menuiseries en double vitrage acoustique, de volets roulants électriques solaires centralisés et d'une climatisation réversible gainable. La maison donne sur une charmante cour intérieure, piscinable et construite en pierres, offrant un espace détente intime et agréable. En plus de la maison, vous bénéficierez de deux dépendances : une grange de 195 m² et une remise d’environ 135 m², toutes deux à rénover. Elles présentent un grand potentiel, avec des devis de rénovation réalisés par un professionnel disponibles sur demande. Ces espaces pourront être transformés en 2 ou 3 appartements indépendants ou profiter d'une terrasse tropézienne pour savourer le climat méditerranéen. Il est également possible de créer un accès extérieur supplémentaire pour rejoindre le garage depuis la rue opposée, augmentant ainsi la fonctionnalité des lieux. La surface totale des dépendances s'élève à environ 330 m². Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, dans un cadre familial agréable. Vous serez à seulement 15 minutes des gares et de l'aéroport, et à 20 minutes du centre-ville de Montpellier. Cette propriété à 835 000 € représente une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de maisons de caractère. Elle convient parfaitement à une grande famille cherchant à combiner confort de vie et espace pour des projets de rénovation générant un revenu locatif, pour accueillir des proches ou accueillir une activité professionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare!
