Descripción
Voici une nouvelle description de votre propriété à Bédarrides : "Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison de 1992, entièrement rénovée avec soin. Érigée sur un vide sanitaire de 70 cm, cette villa se distingue par ses doubles génoises, ses menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que ses moustiquaires sur toutes les fenêtres. Les volets en bois sont en parfait état, et les gouttières en zinc garantissent une bonne durabilité. Un forage à 140 m de profondeur vient compléter ce bien, tout comme l'assainissement collectif. La pompe à chaleur air-eau Dikin, encore sous garantie, et la toiture impeccablement entretenue témoignent de la qualité des installations, tout comme l'isolation par le toit, assurée avec 200 mm de laine, visible et facilement accessible. La façade rénovée en 2024 et le diagnostic énergétique de classe C soulignent la robustesse et l'esthétique de cette maison. Profitez de belles hauteurs sous plafond, atteignant plus de 4,60 m dans l’espace de vie. La villa dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 60 m², le tout agencé harmonieusement et intégré à deux terrasses orientées plein sud et est. Vous trouverez 3 belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, ainsi que 2 grandes salles de bain et une salle d'eau. Les sols en travertin, alliés à la PAC Air-eau qui régule la température de chaque pièce, apportent confort et modernité à cet espace de vie. En extérieur, un terrain de pétanque vous attend pour des moments de détente entre amis, bercés par le chant des cigales tout l'été. La piscine, équipée de panneaux solaires et alimentée par le forage, est autonome à 80 % en énergie. S'étendant sur 1400 m², le terrain clos et arboré, agrémenté d'oliviers et de chaînes caténaires, offre une vue imprenable dans un environnement calme, recherché et sans vis-à-vis pour en profiter tout au long de l'année. Le pool house, un grand garage de 31 m², une cave de 15 m², ainsi qu'un abri de jardin construit de 7 m² assurent une organisation optimale de votre espace de vie, avec la possibilité d'agrandissement. À cela s’ajoute l’avantage d’être situé en dehors d’un périmètre de plan d’exposition au bruit, garantissant un cadre de vie paisible. Concernant le prix de 558 000 €, celui-ci reflète non seulement la qualité de la rénovation et des matériaux utilisés, mais également l'emplacement privilégié et la rareté des biens de ce type dans la région. C'est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent le confort moderne, tout en profitant de la beauté et de la tranquillité de Bédarrides."
