Descripción
**Description de la propriété :** À seulement 5 minutes de Revel, cette splendide Longère en pierres apparentes de 180 m² habitable vous enchantera par son cadre paisible, niché au cœur de la campagne Lauragaise, à 25 minutes de Castres et 45 minutes de l'entrée de Toulouse. Avec une rénovation soignée, cette demeure a été conçue pour durer dans le temps. Entièrement en pierre, elle allie chaleur et espace, vous invitant à découvrir son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine dotée d'un arrière-cuisine, qui peut également faire office de buanderie. Un petit bureau, ainsi qu'un salon et une salle à manger modulables, offrent un espace de vie total de plus de 40 m². De nombreuses sorties vers l'avant et la terrasse à l'arrière permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Deux garages adjacents de 37 m² et 43 m², chacun avec mezzanine, ajoutent un bel atout à la propriété. L'étage est dédié à quatre chambres lumineuses et spacieuses, variant de 15 m² à 20 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un accès à un grenier aménageable d'une superficie de plus de 40 m² loi Carrez pour l'un et 33 m² loi Carrez pour l'autre complète cet espace. À l'extérieur, le terrain de plus de 3800 m² est superbement entretenu, entièrement clôturé et agrémenté d'arbres. Vous découvrirez deux puits, une dépendance de 20 m² avec un poulailler, un vaste potager et des arbres fruitiers. Pour votre confort, la propriété bénéficie d'un chauffage central au fuel (double cuve), d'une chaudière De Dietrich récemment remplacée, ainsi que de double vitrage en PVC et bois récents. La toiture est en excellent état. Cette Longère, toujours bien entretenue, est parfaite pour une vie familiale, pour une profession libérale, un artisan, ou pour envisager des chambres d’hôtes ou des gîtes. Le charme de l'ancien, ainsi que la qualité générale de cette bâtisse, en font un bien rare sur le marché actuel ! **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 368 000 EUR, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché. Compte tenu de sa superficie généreuse, de son état impeccable et de son potentiel pour divers projets, elle constitue une opportunité attrayante. Que ce soit pour y emménager en famille ou pour un projet d'investissement, cette Longère mérite d'être visitée rapidement pour ne pas rater cette occasion de faire un coup de cœur !
