Descripción
**Description du bien :** Découvrez cette magnifique villa située dans un secteur prisé et calme de Saint-Laurent-de-Mûre, à proximité de Grenay. Avec un emplacement idéal, vous serez à seulement 10 minutes de l'aéroport et à 15 km de la métropole de Lyon, entouré d'une large zone commerciale. Construite en 1997, cette maison spacieuse de 193 m² est nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 618 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande allée avec un stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un accès au garage et à un atelier. L'entrée mène à un appartement de 50 m² de type 2 pièces, entièrement aménagé, constitué d'un salon/salle à manger avec cheminée de 20 m² et d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre et une salle d’eau/WC, ainsi qu'une seconde chambre à l'arrière avec sa propre salle d’eau/WC. À l'étage, un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 35 m², lumineux et offrant une vue dégagée sur la vallée orientée plein Est, donne accès à une grande terrasse de 37 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez aussi trois belles chambres avec rangements généreux et une grande salle de bain. Le dernier étage propose des combles entièrement aménagés, très lumineux grâce à six velux, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de bureau. Parmi les autres atouts de cette propriété : climatisation avec pompe à chaleur, alarme, volets électriques, portail électrique avec interphone, chauffage au gaz extérieur, ainsi qu’une seconde terrasse plein sud donnant sur le jardin arboré (terrain piscinable). Cette résidence dispose d'un grand potentiel et offre des prestations de qualité. N'hésitez pas à venir la visiter pour en apprécier tout le cachet ! **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 650 000 €, cette villa représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses nombreuses prestations et de sa localisation stratégique. Un investissement qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs grâce aux possibilités de location de l'appartement indépendant. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception !
