Descripción
**Opportunité à Marsillargues : Charmante maison de ville** Découvrez cette belle maison de ville située à Marsillargues, à proximité des commerces, offrant un espace de vie de 142 m² utiles dont 133 m² Carrez. Ce bien se compose de 4 chambres généreuses, deux salles de bain, et d'une agréable cour pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. **Situation :** Au cœur de la Camargue, Marsillargues est idéalement située entre Montpellier et Nîmes, à seulement 10 minutes de Lunel où vous trouverez toutes les infrastructures commerciales, administratives et médicales nécessaires à votre quotidien. Les plages sont facilement accessibles en 15 minutes et vous disposerez également d'un accès rapide aux transports avec une gare TGV, un aéroport et l'autoroute à proximité. Si vous appréciez le charme de l'ancien et la beauté des pierres, cette maison bien entretenue saura vous ravir. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie de près de 43 m² comprenant une cuisine et un espace salon-séjour qui s'ouvre sur la cour. Une cheminée apportera chaleur et convivialité à cet espace de vie vouté. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une spacieuse de 16 m² accompagnée de sa salle d'eau et de son WC, ainsi qu'une chambre de 20 m². Au deuxième étage, deux autres chambres s'offrent à vous : une de 9 m² et une autre d'environ 22 m² avec dressing et mezzanine de 9 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un lit ou un bureau. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Venez visiter cette propriété, vous serez séduit par son charme et ses volumes. **Atouts :** - Un extérieur agréable - Fenêtres en double vitrage en PVC - Quatre chambres lumineuses - Une cheminée chaleureuse Concernant son prix de 259 870 €, il est tout à fait compétitif au regard des caractéristiques de la maison, de son excellent état, et de son emplacement privilégié entre Montpellier et Nîmes, tout en étant proche des commodités. C'est une belle opportunité qui ne manquera pas d'attirer l'attention des acquéreurs recherchant une propriété spacieuse dans un cadre pittoresque. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison !
