Descripción
**Description de la Propriété** Très rare, au hyper centre de Saint-Girons, maison des années soixante entièrement rénovée avec jardin, dépendances et garages, dans un quartier calme. Environ 150m² de surface habitable, comprenant au rez-de-chaussée : un salon de 40m² donnant sur la terrasse, une cuisine de 13m², une buanderie, un toilet et un garage de 17m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, un balcon, une salle d'eau et un toilet. La maison est équipée de double vitrage avec volets solaires électriques et moustiquaires. Les dépenses énergétiques sur factures (3 dernières années) s'élèvent à 1300€/an. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Georisques. En ce qui concerne le prix de 280 000 €, il est important de noter que ce bien rare dans un emplacement si central à Saint-Girons représente une opportunité exceptionnelle. La rénovation complète de la maison et les caractéristiques modernes ajoutées, comme les volets solaires et le double vitrage, ajoutent une plus-value considérable. D'autant plus, avec la présence d'un jardin et d'espaces supplémentaires, ce prix s'avère compétitif par rapport à d'autres propriétés similaires sur le marché. Cela en fait un choix judicieux tant pour un investissement que pour y établir son foyer.
