Descripción
**Description de la propriété :** Découvrez cette superbe propriété à Gignac-la-Nerthe, offrant un espace de vie généreux de 210 m² sur un terrain spacieux de plus de 800 m². Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. La maison principale de 110 m² dispose d'un lumineux espace de vie en rez-de-jardin, incluant un salon avec de grandes ouvertures et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant de nombreux rangements. Vous apprécierez la vue sur le jardin luxuriant depuis le salon, ainsi qu'une vaste suite parentale donnant directement sur la piscine. Une élégante escalier sur mesure vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres confortables, une grande salle de bains et des espaces de rangement. Le jardin est également agrémenté d'une belle piscine et d’un pool house idéal pour se détendre. Pour les investisseurs, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rentabilité grâce à un studio aménagé de plus de 32 m², ainsi que deux autres studios actuellement loués, générant un revenu locatif d’au moins 2 500 euros par mois. En ce qui concerne le prix de 1 290 000 euros, il reflète non seulement la qualité supérieure de la rénovation mais aussi le potentiel locatif attractif de l'ensemble de la propriété. Dans un marché où la demande pour des biens de ce type est forte, cette maison représente une opportunité exceptionnelle, tant pour un projet familial que pour un investissement lucratif. N’hésitez pas à considérer toutes les caractéristiques et avantages que cette propriété a à offrir. Un véritable havre de paix à Gignac-la-Nerthe.
