Descripción
**Description de la Propriété :** Exclusivité à ne surtout pas manquer, étant donné la rareté des biens disponibles à la vente dans cette résidence recherchée. Ce superbe appartement très confortable est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, prisée pour son emplacement privilégié à deux pas du centre historique d'Uzès et de son célèbre marché provençal. Cet appartement de 111 m², bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, est agrémenté de deux belles terrasses couvertes offrant une surface totale de 45 m². Ces espaces extérieurs sont accessibles depuis la pièce de vie qui regroupe le salon, le séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La disposition des baies au Sud et à l'Est permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement comprend également une entrée, trois chambres, et deux salles d'eau dont une de taille généreuse. De nombreux rangements et placards viennent compléter cet espace fonctionnel. En outre, il offre une cave, un garage individuel fermé en sous-sol de 23 m², ainsi qu'une place de parking. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine privée avec pool-house, nichée au cœur d'un jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes. Les prestations de cet appartement sont de haute qualité : carrelage et faïences soignés, sèche-serviette électrique dans les salles d'eau, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible individuelle, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, ainsi que des normes de bâtiment basse consommation (RT 2012). De plus, une borne de recharge électrique et un parking aérien sécurisé pour les visiteurs viennent couronner le tout. **Évaluation de Prix :** Au prix de 655 000 euros, cet appartement représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent à la fois confort, qualité et emplacement de choix à Uzès. La rareté du marché dans cette résidence prisée, ainsi que les prestations haut de gamme proposées, justifient pleinement cette valorisation. Il s’agit d’une opportunité unique, car peu de biens de cette qualité se présentent dans une si belle localité, ce qui pourrait constituer un avantage non négligeable pour une éventuelle revente ou location future.
