Descripción
**Description du Bien** Découvrez cette villa classique de style roman, perchée sur une colline et offrant des vues majestueuses sur la Provence. Avec 6 chambres et un cottage privé d'une chambre, cette magnifique maison familiale dispose d'un potentiel locatif considérable, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes. Profitez d'un superbe espace piscine et sachez qu'il y a même du terrain constructible supplémentaire à disposition. Située à 15 km de Saint-Rémy-de-Provence, sur les frontières de Beaucaire, cette propriété unique vous offre un foyer spacieux avec 6 chambres et 5 salles de bains, sans oublier le cottage autonome, idéal pour les invités ou le personnel. **Aménagement de la Propriété** Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec un sol en dalles de pierre menant à une salle à manger spacieuse et un salon circulaire avec cheminée magistrale, revêtu de carreaux et doté d'un plafond voûté. La cuisine familiale, équipée de nombreux meubles modernes, est accompagnée d'un débarras et d'une buanderie. La chambre 1 dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, tandis que la chambre 2 bénéficie d'une salle d'eau attenante, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse très spacieuse. À l'étage, vous trouverez la « chambre tour », spacieuse et située dans la tour circulaire, offrant une vue magnifique sur le jardin et la campagne provencale. La chambre principale est vaste, avec des fenêtres à arc double (pouvant être séparées en deux chambres), un sol en parquet et des vues sur le jardin et la piscine. Deux autres grandes chambres avec des plafonds inclinés, idéales pour les enfants, complètent cet étage, ainsi que trois salles d'eau, dont deux avec WC. **Emplacement** Beaucaire se trouve au cœur du triangle formé par Nîmes, Arles et Avignon. Ce village est riche en art et en histoire, mêlant traditions provençales et camarguaises. C'est la plus grande ville de la Terre d'Argence, comptant environ 15 000 habitants. Située sur la rive droite du Rhône, Beaucaire est également à l'extrémité du canal Rhône à Sète, qui relie le Rhône à la mer. Vous pourrez flâner le long du quai, vous arrêter pour un verre en terrasse, observer les familles jouer à la pétanque et les bateaux dans le port de plaisance. Avec un marché hebdomadaire animé et de nombreux festivals et expositions, Beaucaire est un village vivant. **Réflexions sur le Prix** Cette propriété, affichée à 976 000 €, présente une opportunité exceptionnelle, tant pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie inégalé que pour les investisseurs en quête d'un actif locatif à fort potentiel. Avec ses installations impressionnantes, sa capacité d'accueil généreuse et sa localisation stratégique à proximité des principales attractions provençales, le prix se justifie par la qualité et les possibilités infinies qu'elle offre. De plus, les perspectives de location pendant les mois d'été témoignent d'un rendement d'investissement solide. En somme, un bien rare sur le marché qui mérite votre attention.
