Descripción
**Description de la Propriété :** Dans le charmant village de Saint-Amand-en-Puisaye, découvrez ce magnifique moulin du 18ème siècle, témoin d'une histoire riche liée à un ancien château. Avec ses 290 m² soigneusement restaurés en 2008, ce bien d’exception offre un cadre de vie alliant confort, clarté et charme. La propriété comprend 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres accueillantes. En entrant, vous serez séduits par un vaste salon et salle à manger (70 m²) éclairé par de nombreuses baies vitrées, mettant en valeur les grandes dalles de grès au sol et les poutres anciennes. La cheminée monumentale en pierre, ornée d’une superbe plaque de fonte, ajoute une touche d'élégance à cet espace convivial. À l’extérieur, un parc paysagé de 7223 m² vous attend, avec ses arbres centenaires, ses pelouses verdoyantes et un joli jardin fleuri à l'avant. Les dépendances, y compris une ancienne écurie, un four à pain et une grange, offrent de nombreuses possibilités pour un atelier ou un espace de stockage. La propriété est idéalement située à moins de deux heures de Paris et à proximité des commodités locales, tout en bénéficiant de la quiétude de la campagne. Le village dispose de tous les commerces essentiels ainsi que d'une maison de santé et d’un collège, rendant ce lieu très pratique pour y vivre ou passer des vacances. **Évaluation du Prix :** Avec un prix de vente fixé à 420 000 euros, cette propriété se positionne judicieusement sur le marché immobilier français. Pour un moulin avec autant de caractère et d’espace, ainsi qu’un terrain généreux et des dépendances, ce tarif est très compétitif, surtout compte tenu de sa proximité avec Paris. Il représente donc une belle opportunité tant pour des acheteurs en quête d’un bien d’exception que pour des investisseurs intéressés par la location. La qualité des rénovations effectuées et le charme indéniable de cette propriété sont des atouts indiscutables qui augmentent sa valeur.
