Descripción
**Description du bien :** Au cœur de Fontainebleau, à seulement 450 mètres du château, cet élégant duplex de 110 mètres carrés dans un petit hôtel particulier alliant charme et prestations de qualité. L'accès au duplex de 99,24 m² (loi Carrez) se fait par un escalier privatif, et il se compose de : **Au 1er étage :** - Un vaste hall d'entrée avec sa tourelle, - Un salon agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, - Une cuisine entièrement équipée, - Une salle à manger, - Une chambre, - Une salle de bain avec WC. **Au 2ème étage :** - Un palier menant à une pièce à vivre spacieuse de 41 m² incluant un salon, un espace bureau et un bar, - Une seconde chambre, - Un grand dressing sur mesure, - Une salle de bain avec WC. - Vous pourrez également profiter d'un petit jardin de la copropriété dont 2 m² sont en jouissance. **Au sous-sol :** - Une grande cave voûtée de 22 m². Entièrement rénové par un architecte, ce bien dispose de volumes généreux, d'une hauteur sous plafond de 3,06 mètres, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa double exposition Est/Ouest lui assure une luminosité remarquable, et il est même possible de créer facilement une troisième chambre. **Réflexion sur le prix :** Proposé au prix de 615 000 euros, ce duplex représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un espace de vie unique au cœur d'une des villes les plus prisées de France. Vu la qualité de la rénovation, la localisation et le potentiel d'aménagement, ce bien est en adéquation avec le marché immobilier de Fontainebleau. C'est une offre à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable alliant confort et prestige.
