Descripción
**Description de la Propriété** Cette charmante villa de plain-pied de 113 m², située sur un terrain de 4250 m², vous accueille dans un cadre paisible et intime, à seulement 650 mètres du centre de La Palme. La villa comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un bidet. Les baies vitrées, offrant un accès à la terrasse, inondent l'espace de lumière naturelle. Le terrain de 4250 m² offre également un potentiel de construction, avec 50 m² constructibles, ainsi que trois petites dépendances, un puits (avec une eau contenant 0,1 % de sel), un étang relié au puits, idéal pour élever des poissons, deux grands chenils, une volière et un poulailler. Des possibilités s'offrent à vous pour construire ou ajouter des écuries. * Détails de la maison : - Entrée (10 m²) avec placard intégré - Trois chambres (12 m², 12.5 m² et 11.5 m²) - Salle de douche (8.7 m²) - Salon spacieux (42 m²) avec cuisine ouverte (10.4 m²) * À l'extérieur : - Terrain de 4250 m² entièrement clôturé, dont 50 m² constructibles - Trois petites dépendances (6.4 m², 6.2 m² et 10.2 m²) - Un puits (eau contenant 0.1 % de sel) - Une piscine de 18 m² (60 cm de profondeur) reliée au puits, parfaite pour l'élevage de poissons - Deux grands chenils, une volière, et un poulailler - Possibilité de construction d'écuries * Le Village : La Palme, ancien village fortifié, possède de magnifiques vestiges historiques, comme les anciennes portes de la ville, le barbican, le pont-levis et le clocher, tous classés monuments historiques. Située à 35 minutes de Narbonne, cette charmante commune dispose de toutes les commodités nécessaires. La Palme est célèbre pour ses plages préservées, s'étendant sur 2,5 kilomètres le long de la côte, entre Port-la-Nouvelle et La Franqui, également connues sous le nom de Les Coussoules. ### Analyse du Prix Avec un prix de 550,000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, d'autant plus compte tenu de la superficie généreuse du terrain et des nombreuses caractéristiques attrayantes qu'elle offre, telles que la possibilité d'agrandissement et l'addition de structures complémentaires. Le marché immobilier dans cette région, prisée pour sa tranquillité et ses commodités à proximité, fait de ce bien un choix judicieux, à la fois pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. La combinaison d'un emplacement privilégié, d'une maison confortable et d'un beau terrain en fait une propriété particulièrement séduisante.
