Descripción
**Description de la Propriété** Découvrez cette magnifique maison en pierre de 321 m², comprenant 7 chambres, sur un terrain de 1500 m², agrémentée d'un petit logement de 29 m², située au cœur du village. Vous serez séduit par le vaste espace intérieur dédié au spa ainsi qu’à l'élévateur. La maison se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, du collège et des services, tout en étant à seulement 18 km d'Aurillac. En entrant dans le jardin boisé, à l'abri des regards, vous serez accueilli par un vaste espace constructible de 1500 m² avec une grande dépendance. Vous accédez ensuite à l'entrée de la maison qui dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. En montant le superbe escalier en bois, vous découvrirez un couloir qui mène à 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire d’angle, avant d'aboutir à la salle à manger, suivie de la cuisine et d’un vaste salon de 28 m². Alors que vous poursuivez votre visite, vous serez émerveillé par le spa pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes (4x7 m), équipé d'un système de nage à contre-courant, d'une musique intégrée et d'une douche, le tout avec une vue agréable sur le jardin. Au deuxième étage, 3 chambres et un WC vous attendent, ainsi que 2 greniers. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un grand atelier et de 2 garages. Le cottage de 29 m², comprenant un salon, une chambre et une salle de bains, dispose de son propre accès. La toiture en ardoises est en très bon état, et le chauffage électrique par le sol est un confort supplémentaire. Cependant, des travaux de rénovation des fenêtres et d'amélioration de l'isolation sont à prévoir. Cette propriété offre d'importantes possibilités, notamment celle de créer un gîte ou des chambres d'hôtes. **Pensées sur le Prix** À 249 000 €, ce bien représente une opportunité exceptionnelle, particulièrement pour sa superficie, son emplacement central et son potentiel de transformation en gîte ou chambres d'hôtes. Dans le contexte actuel du marché immobilier, un achat à ce prix pour une propriété de cette ampleur, avec des caractéristiques uniques comme un spa intérieur et un cottage séparé, est à la fois raisonnable et intéressant. Avec quelques rénovations, cette maison pourrait non seulement devenir un cadre de vie idyllique, mais aussi une source de revenus supplémentaires.
